НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ Печать
15.07.2016 08:41

Изменение порядка оформления протоколов общего собрания жильцов.

 

29.04.2016 вступил в силу Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N937/пр (далее правила), которым утверждены требования к оформлению и содержанию протокола общего собрания собственников помещений МКД и порядок передачи копий решений и протоколов общего собрания в региональные органы «Госжилнадзора».

Настоящие правила устанавливают порядок оформления протоколов общих собраний.

 

В соответствии с приказом в протокол общего собрания входят следующие документы:

  • Реестр собственников помещений дома;
  • Сообщение о проведении общего собрания;
  • Реестр присутствующих собственников на общем собрании;
  • Реестр приглашенных лиц на общее собрание (в случае если на общее собрание приглашены иные лица);
  • Бюллетени (решения собственников);
  • Документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов принимались решения на собрании;
  • Доверенности (удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений).

Обязательными реквизитами протокола общего собрания являются:

  • Наименование документа;
  • Дата и регистрационный номер протокола;
  • Дата и место проведения общего собрания;
  • Заголовок к содержательной части протокола общего собрания;
  • Содержательная часть протокола общего собрания;
  • Место хранения протоколов и решений;
  • Приложения к протоколу общего собрания;
  • Подпись.

Вводная часть протокола общего собрания включает в себя следующие сведения:

  • Об инициаторе общего собрания;
  • О лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах проводивших подсчет голосов;
  • О лицах принявших участие в общем собрании (присутствующие);
  • Об общем количестве голосов собственников дома;
  • О количестве голосов собственников, принявших участие в голосовании;
  • Об общей площади жилых и нежилых помещений дома;
  • О повестке дня;
  • О наличии кворума.

Еще одна важная часть правил – это вопросы повестки дня.

Вопросы повестки дня должны быть сформулированы предельно точно, ясно, отражать суть обсуждаемых вопросов и не допускать двоякого толкования. Также не допускается включать в повестку дня пункт «Разное», а также объединять в одной формулировке разные по содержанию вопросы.

Помимо счетной комиссии на общем собрании, собственники помещений должны выбрать председателя и секретаря общего собрания (выбираются также отдельными вопросами).

Что касается сведений, которые собственники должны указывать в решении общего собрания: для физических лиц – это Ф.И.О., номер помещения (квартиры), реквизиты документа подтверждающего право собственности, количество голосов, которым обладает собственник.

С одной стороны правила четко определяют оформление общих собраний для минимизации подделки общих собраний, а с другой стороны «сбор подписей» для жителей намного усложняется. Не многие собственники хотят указывать реквизиты документов, подтверждающих право собственности, но эти сведения необходимы.

Обращаем внимание, что с 29 апреля 2016 года Управляющая компания может принимать в работу итоговые протоколы общих собраний собственников помещений только в том случае, если документы оформлены в соответствии с вышеперечисленными требованиями.

Уважаемые собственники, просим учесть указанную информацию при проведении общих собраний в своих многоквартирных домах!

 
moncler pas cher moncler pas cher moncler pas cher doudoune moncler pas cher doudoune moncler pas cher doudoune moncler pas cher doudoune moncler pas cher doudoune moncler pas cher doudoune moncler pas cher piumini moncler outlet piumini moncler outlet piumini moncler outlet piumini moncler outlet piumini moncler outlet piumini moncler outlet piumini moncler outlet piumini moncler outlet piumini moncler outlet parajumpers pas cher parajumpers pas cher parajumpers pas cher parajumpers pas cher parajumpers pas cher parajumpers pas cher golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet golden goose outlet nike tn pas cher nike tn pas cher nike tn pas cher nike tn pas cher nike tn pas cher nike tn pas cher stone island outlet stone island outlet stone island outlet stone island outlet stone island outlet stone island outlet nike tn pas cher nike tn pas cher cheap nfl jerseys supreme outlet